Per il calcolo del contributo straordinario di urbanizzazione si applica il metodo analitico del valore della trasformazione (VT) pari alla differenza tra il valore di trasformazione dell’immobile, calcolato in base alla edificabilità prevista dalla proposta di intervento (VT1) ed il valore di trasformazione del medesimo immobile calcolato in base all’edificabilità della disciplina urbanistica previgente (VT0).
La formula finale per calcolare il contributo straordinario di urbanizzazione (CSU) è quindi la seguente: CSU = 50% (VT1 – VT0) x 1,00 = 50% x 1,00 e viene esplicitata qui di seguito.