Cos’è l’ipoteca. L’ ipoteca è un diritto reale di garanzia, disciplinato agli articoli 2808 e seguenti del codice civile. Il creditore cioè, a garanzia del proprio credito, può iscriverla al fine di essere soddisfatto sul bene ipotecato con preferenza rispetto agli altri creditori. Lo stesso creditore può domandare l’espropriazione del bene del
Come funziona l’ipoteca?
L’ipoteca è una forma di garanzia per un creditore. Funziona, in pratica, in questi termini: colui che ha l’ipoteca di primo grado, in caso di vendita all’asta della casa, verrà soddisfatto con priorità rispetto agli altri creditori intervenuti nell’espropriazione forzata.
Quali sono i diritti di ipoteca?
Oggetto di ipoteca possono essere i beni immobili, i beni mobili registrati, le rendite dello Stato, i diritti reali di godimento su beni immobili ad esclusione delle servitù che non possono essere espropriate separatamente dal fondo dominante, e i diritti di uso e di abitazione.